VENTE DES LOGEMENTS
HLM : une fausse bonne idée ?
La
municipalité a décidé de vendre plusieurs logements HLM sur la commune
(Casanova, Cité-Ouest bâtiments H et I, La Bruyère, Cités Jardin) alors que la
demande en logements sociaux à loyer abordable ne cesse d’augmenter.
Le gouvernement
Macron-Philippe veut imposer la vente de 40.000 logements sociaux par an en
France. Ces logements mis en vente sont
proposés aux locataires occupants en premier, mais désormais dans le cadre de
la loi Elan, ils peuvent être vendus à d’autres organismes. Le but est de faire
des fonds propres à Drôme Aménagement Habitat pour compenser le désengagement
de l’État et la ponction qu’il a opérée sur les APL. C’est la privatisation
d’un bien public, financé par la solidarité nationale et les locataires.
Des organismes privés vont
racheter des logements sociaux alors que les demandes des familles en
attente d’un logement HLM explosent ! Les organismes HLM obligés de
vendre une partie de leurs logements devront en construire de nouveaux au prix
du neuf, bonjour les loyers !!!
De nombreux logements à
vendre sont situés dans des immeubles et les conséquences pour les locataires
qui peuvent accéder à l’achat sont multiples : taxes foncières, travaux
importants à leurs charges etc… et ils seront en copropriété avec un syndic.
La présence dans une même montée d’immeubles d’accédants à
la propriété et de locataires générera des difficultés de gestion et de
répartitions de charges pour des coûts liés à l’entretien ou des travaux
concernant les murs, la toiture, les communs, le nettoyage, les menuiseries
extérieures…
Rappelons que pour la
commune de Portes-Lès-Valence, dont les habitants ne sont pas des milliardaires, 70 % des habitants répondent aux critères et aux revenus pour accéder au logement social.
Les élus de Portes Citoyenne
seront attentifs à cette situation et se tiennent disponibles pour échanger et
agir sur ces enjeux.
Jean-Michel
BOCHATON
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